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房客嫌油漆色差「恶意倒租」房东告上法院!结局竟是这样

这年头其实房东也怕遇到恶房客!台北市就有一起租屋纠纷案例,房客与房东签约,付好2个月押金与1个月租金,并约好交屋时间,但房客后来突然向房东要求延后一个月点交房屋,并以壁癌、天花板油漆色差等借口,要求退租与返还所有租押金,及仲介半个月服务费,房东因不愿退钱,最后告上法院金沙网投app安卓版。▲有房客签约后嫌房子设备问题、油漆色差,因而毁约。(图/台北市都发局提供)台北市地政局汇整近年消费争议处理的租赁纠纷案例。其中,揭露一例纠纷为房客与房东签租约,并付完2个月押金及1个月租金,且约定11月点交房屋,后来房客因故改至12月点交房屋,并起算租金。但房客在12月点交房屋时,却以「洗衣机未换新、壁癌、天花板油漆色差」等借口,要求退租、返还所有租押金及仲介半个月服务费,还寄存证信函给房东。但房东不同意解约退钱,因此告上法院。经过法院判决,房东可没收2个月押金,但得退还第1个月租金,而仲介费全额则不须退还。等于该起纠纷案例,房客毁约了,房东还是损失了1个月租金与后续招租、找到新房客前的空置期租金收益。